GRACE DECO HOME STAGING
【ホームステージングについてくわしく知る】
『ホームステージングをくわしく解説』
物件を魅力的に演出し
早期成約を実現する手法
ホームステージングは、家具や小物で物件をモデルルームのように演出し、売却・賃貸の早期成約を促すサービスです。空室や居住中の物件に家具レンタルや照明を配置し、写真撮影することで広告・内見の反響を高めます。その結果、成約期間が短縮（例：120日→40日）し、成約率が上昇する効果がデータでも報告されています。売主向けサービスとして注目されています。
物件の持つ魅力を最大限に引き出し、
売り手から買い手に繋ぎます。
《提供サービスと工程｠
ホームステージングサービス（スタンダード空室プランの一例）
- 現地調査・企画立案：物件の状態確認と想定顧客層に合わせた演出プランの作成。
- 家具・小物レンタルとコーディネート：ニトリや専業業者から家具・雑貨を調達し、配置します。
- 搬入・設置作業：トラック・台車・養生材を使って家具を設置します。経験者が迅速に進めます。
- 広告用撮影：完成した部屋の写真・動画をプロが撮影し、Web広告やチラシに活用します。
- 撤去・清掃・修繕：成約後または契約終了時に、家具を撤去し、クリーニングや簡易修繕を行い原状復帰します。
※サービスの流れと所要時間は、
「現地調査→プランニング→搬入・設置→撮影→撤去」で構成され、全工程は約1〜2週間で完了予定。
物件や依頼内容によっては、3ヶ月間の家具レンタルを含む長期プランもご提供いたします。
図：ホームステージングの典型的な作業工程（現地調査～設置～撮影～撤去）
※上記の内容は、空室ホームステージングの流れをご説明致しました。
承る内容または、オーナー様のご意向によっても変わって参ります。
いかがでしょうか？
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